【保利金町湾二期】汕尾保利金町湾二期200问-汕尾世联集

保利金町湾二期楼盘200问

何时可交楼

均为现房，认购即可交楼

物业费用

按前期物业服务规定，高层物业费1.8元/m，别墅物业费2.8元/㎡，目前物业费用处于备案阶段，具体以买卖合同及现场公示资料为准。

总体规划户数是多少?产品类型有什么?

东区目前户数为：836户高层公寓式住宅：703户叠加式多层住宅：118户联排式多层住宅：15户

C024地块开发总理念

充分利用地块优越的海岸线景观资源，同时兼顾城市与海边景观的联系与对话。通过对该地块大的地理环境及规划原理入手，使小区的总体布局及建筑风格与独特优美的滨海形象主题的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将景观的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。通过小区的中心绿化、中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿地相结合，以达到创造优美的滨海度假环境，提高游客和市民的滨海度假体验的目的。

车位数量

987

重点配套介绍

汕尾市中医医院：择址于三期用地规划地，按照三级公立中医医院标准建设的首家市级公立中医院，建设成后将成为粤东地区标杆性的市级中医医院。汕尾理工学院：由深圳大学定向援建汕尾建设的本科大学择址于马宫长沙湾出口附近，距离金町湾相距约 2 公里。希尔顿酒店：美国道林建筑规划设计集团倾情打造充满东南亚风情的五星级酒店，以高端的配套设施和优质的服务，为每一个客户提供住宿、餐饮、会议、娱乐和休闲等全方位的享受。

区域定位及价值

保利金町湾作为深汕唯一滨海新城，承接未来深汕合作区 150 万人的旅游度假需求，虹吸大湾区乃至全国的人们旅游度假与养老。将融合原生态自然环境、现代化城市建筑群、商业氛围，文化艺术空间，以及不同的生活场景，打造航母级的滨海新城。价值点：北纬 22°海上香格里拉深圳向东，私享7公里原生海岸政府搭台，保利唱戏，重塑新区概念深圳旁，城市级配套，坐享升值红利

项目所在区域定位及规划

金町湾旅游度假区是广东省重点建设工程，汕尾三大起步区之一。规划建设以滨海度假、沙滩浴场、滨海娱乐为特色的海滨旅游度假新城，总投资400亿元，总面积约为4500亩，主要建设高端住宅、海景洋房、酒店公寓等，打造辐射珠三角及港澳、粤东地区的滨海度假新区。

项目容积率

一期：1.97 二期：1.62

建筑面积

2830000m²

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